13/09/2026
📢 Aviso Importante: Actualización oficial a raíz de la publicación: ‘Artículo #0…’
📋 Ficha del Programa Habitacional
- 🏛️ Organismo Responsable: Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVHED) / FONVIVIENDA
- 💵 Monto del Subsidio: Entre el 20% y 30% del valor del inmueble para cubrir el inicial (hasta RD$ 500,000)
- 📉 Subsidio a la Tasa de Interés: Aporte estatal mensual al préstamo hipotecario durante 7 años consecutivos
- 📍 Cobertura: Proyectos residenciales en Santo Domingo Este, Norte, Oeste, Santiago, Azua y San Cristóbal
- 🔗 Portal Oficial de Postulación:
familiafeliz.gob.do
El Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz (PNVFF), articulado por el MIVHED, es el mayor programa de subsidio inmobiliario en la historia de la República Dominicana. Permite a familias trabajadoras que nunca han sido propietarias adquirir su primer apartamento propio mediante la combinación del **Bono Inicial**, el **Bono ITBIS** de la DGII y el **Bono Tasa Bancaria** a 7 años.
1. Los 4 Subsidios que Recibe el Comprador en Familia Feliz
| Tipo de Subsidio | ¿Qué Cubre? | Monto Aproximado |
|---|---|---|
| Bono Inicial (FONVIVIENDA) | Cubre entre el 20% y el 30% del pago inicial exigido por la fiduciaria | RD$ 250,000 a RD$ 500,000 |
| Bono ITBIS (DGII / Ley 189-11) | Reembolso del impuesto sobre transferencias para viviendas de bajo costo | Aprox. 7% al 8% del valor total |
| Bono Tasa (7 Años) | Subsidio mensual a la cuota del préstamo hipotecario bancario | RD$ 4,000 a RD$ 7,000 mensuales |
| Bono Mujer (Supérate) | Aporte adicional exclusivo para madres solteras y jefas de hogar | Hasta RD$ 150,000 adicionales |
2. Requisitos Obligatorios para Postularte
- Ser ciudadano dominicano mayor de edad con Cédula de Identidad y Electoral vigente.
- No poseer ninguna propiedad inmobiliaria registrada a tu nombre ni al de tu cónyuge en la DGII ni en Registro de Títulos.
- Demostrar ingresos familiares conjuntos entre 1 y 5 salarios mínimos del sector formal o informal.
- Estar dispuesto a vivir en la vivienda adjudicada (prohibido alquilarla o venderla durante los primeros 5 años).
3. Paso a Paso para Enviar tu Solicitud en Línea
- Registrarse en el portal: Accede a
familiafeliz.gob.doy pulsa en «Postúlate». - Llenar el Formulario Socioeconómico: Ingresa los datos personales de todos los miembros que componen el núcleo familiar.
- Seleccionar la Ubicación de Preferencia: Escoge la provincia y el proyecto habitacional de tu interés.
- Cargar Documentos: Sube copia de tu cédula, constancia de ingresos (carta de trabajo o estado de cuenta si eres independiente).
- Evaluación y Precalificación Financiera: El equipo del MIVHED junto con las entidades financieras bancarias autorizadas (Banreservas, Banco BHD, Banco Popular o Asociaciones de Ahorros) evalúa tu capacidad de pago y te notifica la asignación del subsidio.
❓ Preguntas Frecuentes sobre el Bono Vivienda
¿Puedo calificar para el Plan Familia Feliz si trabajo de manera independiente o informal?
Sí, el programa cuenta con esquemas de bancarización y ahorro programado a través de cooperativas y asociaciones para trabajadores independientes, emprendedores y choferes que no tienen nómina formal fija.
¿Cuánto es lo máximo que puede costar una vivienda bajo este plan?
Los inmuebles aprobados se rigen por la categoría de Vivienda de Bajo Costo (VBC) de la DGII, con un valor tope que ronda los RD$ 4.8 a RD$ 5.0 millones de pesos, aunque la mayoría de los proyectos oscilan entre RD$ 1.6 y RD$ 3.2 millones.